三多「夾縫樓」空置15年↑ 求售1.6億嘸人問「屋主出新招」

三多「夾縫樓」空置15年↑ 求售1.6億嘸人問「屋主出新招」

▲高雄三多商圈連續蟬聯地王19年,卻有1棟大樓空置15年以上。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

(C92) エッチな本は本当だったんだ (エロマンガ先生)

高雄三多商圈連續蟬聯地王19年,卻有1棟大樓空置15年以上,連在地人都直呼不可置信,原來是被新光三越三多店以及SOGO高雄店緊緊包夾的1棟大樓,之前開出1.6億元出售,近期重新以月租金40萬元招租,仲介指出,屋主看好亞灣後市改售爲租。

《地產詹哥老實說》EP180/臺中房價連漲8年誰在買 不只外地人!在地指「都市傳說」撐場

和爱马仕一起在冬日红得耀眼

三多商圈有高雄大遠百、新光三越三多店、SOGO高雄店等3家百貨公司聚集,已連續蟬聯地王寶座19年,不過在新光三越、SOGO百貨中間,竟然有一棟與SOGO外觀相似的白色大樓被緊緊夾住,空置多年。根據在地仲介指出,該棟建築其實與2家百貨都無關,之前也有租、售過,加上屋主不缺錢,議價空間有限,印象中空置起碼15年。

該棟大樓近期PO出廣告看板招租,根據負責出租的永慶不動產博愛同盟加盟店長鄔綺琳指出,該棟大樓爲地上12樓、地下2樓,地坪66坪、建坪712坪,開價整棟月租40萬元。

在地仲介指出,若以空置15年換算,屋主起碼少收7200萬元租金。

中職/領隊談價值3750萬的5塊戰力拼圖 陳文杰最快定案

農家仙泉 湘南明月

太一生水 小说
帅气女孩与千金小姐

▲屋主看好亞灣未來發展性高,因此轉售爲租。(圖/記者張雅雲攝)

而之前屋主曾開出總價1.6億元出售,鄔綺琳指出,近年商圈轉移到北高雄,又有疫情重創實體店面,三多商圈閒置店面變多,堪稱商圈最低迷的時刻,銷售時也有不少組買方出價,不過因價格談不攏,加上屋主看好附近亞灣有不少豪宅客陸續進駐,特貿3開發案未來將規劃不少商辦、豪宅,引進高消費人口,商圈未來發展性高,因此轉售爲租。

臺灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示,附近店面單坪租金1000~1500元,商辦單坪租金落在400~600元,以該棟單坪月租金561元來看,算是低於區域行情。

简嫚书可爱庞克包包头 新作《XOXO卡夫卡》入选上海电影节

不過雖然位段地點極佳,附近又有捷運三多商圈站,但是每一層的樓板面積約在40坪上下,承租方較難規劃,加上整棟租金40萬元,年租金也要480萬元,可以負擔的行業多半會要求面寬,承租方較爲受限。

《地產詹哥老實說》EP180/臺中房價連漲8年誰在買 不只外地人!在地指「都市傳說」撐場

北市10大买房最热里 「最强夜生活商圈」进榜3里

目前房地產市場仍然處於轉型期調整中

目前房地產市場仍然處於轉型期調整中

中國青年報客戶端北京11月15日電(中青報·中青網見習記者 趙麗梅 記者 張均斌)房地產是當下老百姓比較關注的領域。今天,在國新辦舉行的新聞發佈會上,國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華介紹,1-10月份,全國房地產開發投資同比下降9.3%,降幅比1-9月份繼續擴大0.2個百分點。商品房銷售面積下降7.8%,商品房銷售額下降4.9%。從這些數據來看,目前房地產市場仍然處於轉型期的調整中。

劉愛華指出,針對房地產市場形勢,近期相關部門密集出臺一系列優化調整政策。從10月份當月情況看,房地產開發投資、商品房銷售額等指標出現了一定的邊際改善跡象。

她還談到,從長期看,目前,我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元,城鎮化率也還有較大提升空間。應該講,整體上住房剛性需求和改善性需求依然較大。未來,隨着各地區、各部門進一步深化落實房地產有關政策,房地產發展新模式逐步建立,將促進房地產市場的平穩健康和高質量發展。

两岸白鸭联姻 培育出新种「五结白鸭」

家中如廁驚見腳邊2隻眼鏡蛇 竹市那魯灣部落居民疑是放生惹禍

《無人島的DIVA》未撤道具引抗議!劇組緊急道歉滅火

梦游诸界

全國第二高 台東「薑達人」種出的有機生薑「有洋蔥的味道」

建商余屋初步规划 1年内适用基准税率2%

陳家林導演:殷桃是沒有職業道德的女演員。殷桃霸氣迴應

陳家林導演:殷桃是沒有職業道德的女演員。殷桃霸氣迴應

印象裡的殷桃,貌似一直挺圓潤飽滿,加上她嬰兒肥的臉蛋,在一衆女演員裡,算不瘦的,但她身上的肉長得恰到好處,該瘦的瘦,該肉的肉。

《楊貴妃秘史》裡殷桃飾演的楊貴妃,珠圓玉潤,她的一顰一笑,皆是風景。

早期的訪談裡,殷桃說讓她無法容忍的一件事情是減肥。

楊貴妃剛剛好,需要的就是演員要豐盈一些。

她是演員,不關注體重不現實,大多數角色還是需要瘦點,上鏡好看。

殷桃演過陳家林執導的電視劇《女人一輩子》,陳導之前被《歷史的天空》裡殷桃的演技吸引過,他看準了演員對歷史滄桑感的拿捏有一套。

殷桃因爲特別能吃,被陳家林導演批評是沒有職業道德的女演員。

她霸氣迴應過:如果什麼都不讓吃,我那麼努力工作幹嘛呢?

她一餐能吃兩碗米飯,如果工作累、活太多,她還會吃得更多。

林 靈 結婚

一次,殷桃在拍攝《我爲兒孫當北漂》過程中,各種餅乾呀小甜點,都吃得好多,嘴不停,後來,導演看她穿着小T恤,肚子上的肉太明顯了。

於是,讓工作人員給她加件外套,直呼:沒法看了。

她把這段當做笑話講出來,也覺得難爲情。

殷桃知道自己是一吃就胖的體質,畢竟幹這行的,以前,年輕任性,不管三七二十一,先不讓嘴巴受委屈。

現在的她,已經40多歲了,潛意識裡多少有了危機感,於是,她培養起了運動和健身的好習慣,整個人由內而外變得更好了,還顯年輕。

有很多藝人,還是特別注重身材的,必須要少吃,才能保持住體重。

T1聯盟/長相酷似自殺突擊隊男星 特攻飛克首秀飆28分

這裡,說說穎兒,演《千山暮雪》時挺胖的姑娘,戲演完,看到屏幕上肉肉的自己,她暗下決心,一定好好減下來。

议员爆日料店贩售福岛5县渔获 食药署回应了:若违法最高可罚400万

拍攝時期,她臨時抱佛腳,買來減肥藥吃,一停藥,又復胖,導致她那時不太好的狀態。

到如今十幾年過去,穎兒身材一直保持得很棒,靠的就是運動。

殷桃曾經表示過,她雖然不愛減肥,但很佩服那些對身材管理嚴格的人,敬業精神可嘉。她也說了,自己做不到這方面,可以在別的方面彌補。

現在看來,殷桃完全顛覆了之前的說辭,健身,練出馬甲線,成了她要堅持下去的重要一件事。

運動多了,身材棒、皮膚好,整個人容光煥發。

女演員,一定要瘦,纔是擁有職業道德嗎?

並不是那麼絕對,陳家林導演想讓殷桃少吃,有利於完成好角色,才那樣開玩笑,好演員是要爲角色無私減肥和增重的。

導演讓這個人物增重40斤,戲拍完,又以最快的速度瘦回去,後面還有別的工作要做。

去了一趟上海旅游,不得不感慨上海在国内真的是顶尖的存在

胖瘦幅度如此之大,演員也會照做不誤,因爲那是他們的工作。

無論男女演員,時刻都想以好的面貌出現在大衆面前,給大家以美好的視覺體驗,這是他們應有的職業規範。

云南城投拟对外提供合计1.02亿元担保

事實證明,演員管理不好身材,事業也會受到影響。

(圖片來自網絡,侵刪)

驾驭激情 开启未来

小冰箱嚴重結霜!他「狂拉冷凍庫」打開嚇壞…立馬拔除電源

小冰箱嚴重結霜!他「狂拉冷凍庫」打開嚇壞…立馬拔除電源

我给万物加个点 常世

高雄城中城有多惨?6月买1万多元灭火器 领到5倍券才付清

▲整個冰庫都結霜了。(圖/翻攝自推特)

圖文/CTWANT

租屋族或小宅族都會選擇比較不佔空間的小冰箱,但小冰箱容易結霜常讓許多人感到困擾!近日就有一名日本網友,因要把吃不完的披薩放入冷凍庫冰起來,結果發現冷凍庫裡面嚴重結霜,害他根本什麼東西都放不進去。

一名日本網友在推特上傳小冰箱的冰庫嚴重結霜照片,附文寫道「剛剛點了披薩的外送,因爲沒吃完打算放進冷凍庫保存。沒想到冷凍庫的門卻打不開,才突然想起來好像已經好幾個月沒有自己煮飯,也沒有打開過冷凍庫,於是用力打開冰箱門,發現竟然有這麼扯的事情。」

冰庫裡面已經結了滿滿又厚厚的霜,多到門都打不開的程度。他表示過去就有這樣的狀況,但第一次看到那麼誇張,他馬上就把冰箱電源拔除,並用抹布反覆擦拭試圖融化這些冰塊,最後到下半部溶化後他就挖除中間的結霜,最後成功清除。

吞噬进化 育

停電超過8萬戶動員400多名人力 雲林今下午終於全數復電

▲小冰箱容易結霜,除了可能是排水孔問題外,也可以改選風冷式可自動除霜。(示意圖/翻攝自pexels)

大霹靂後的殘餘物?天文學發現首個超巨大「星系泡泡」 直徑10億光年

音魂不散

事實上,過去有家事專家曾提醒,買冰箱要選「風冷式」可以自動除霜,適合臺灣這樣的潮溼環境,另外如果冰箱已經結霜,則可以用溼熱的抹布擦拭,若真的已經結霜嚴重,則可以拔除冰箱電源,並在當中放入一盆熱水,讓熱氣融化裡面的結霜,盆內熱水不要裝滿,融化的霜也會掉入當中。

延伸閱讀 ▸ 乘客遇「黑車臨時加價」拒付被鎖車內 司機放話:再拍我打死你 ▸ 失智老翁吃「快樂餐」噎死 安養中心2員工挨告判決曝 ▸ 新店女嗨唱KTV酒後騎車!自撞倒地意識不清 送醫急救酒測值曝光

心跳過慢恐昏厥,嚴重易引起腎臟功能惡化!醫:唯一制法「安裝心律調節器」

華固明年4案重商辦 暫不推破億住宅產品

華固明年4案重商辦 暫不推破億住宅產品

▲松山豪宅「華固敦品」順利完銷。(圖/ET資料照)

墨剑留香

曼恩斯特:接受金信基金等机构调研

記者項瀚/臺北報導

快讯/赖清德承诺「副手女性为优先」 追求女阁员占三分之一以上

營建股資優生華固(2548)舉行法說會,今年有3新案交屋認列,加上松山豪宅「華固敦品」順利完銷,總認列金額可達150~160億元。該公司表示,目前整體買氣較淡,部分購屋族觀望,預期選後將出現遞延性買盤,此外針對囤房2.0,也喊話政府「給予合理銷售期。」

揭秘五种手相男人财运,嫁了就变富太太,不愁钱

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

ro 死 靈

售13.18万元起,极狐考拉正式上市

華固建設今(28日)舉行法說會,該公司前2季營收63.2億元,每股純益(EPS)5.38元。今年主要有3案認列,新莊廠辦「國家置地」認列62億元,只剩下2店面待售。板橋住宅「華固月河」、北投廠辦「樂富中心」都已完銷,預計在年底前交屋,2案總銷合計85億元。

另外,今年松山豪宅「華固敦品」最後3戶順利出售,全案完銷;天母豪宅「華固天鑄」地下室獎勵車位也整包出售。總結來看,華固今年認列金額將達150~160億元。

華固今年推出南港商辦「華固中央置地」總銷132億元、大直商辦「華固時代置地」總銷96億元,2案都已開工。明年則將推出4案,總銷合計約454億元。

刘军帅谢场遭自家球迷人身攻击,部分海牛球迷,格局请大一点

▲華固建設明年將推出4案,合計總銷達454億元 。(表/記者項瀚制)

《国际经济》德国10月消费信心下滑 年底前复苏落空

購地部分,華固在北部以合建爲主,上月才簽下北士科「新洲美段」580坪合建,正計劃整合鄰地,擴大基地。另外,除握有新竹關埔二期土地,也積極購入臺中土地,目前總共超過6000坪、總金額達52.5億元。

富翁时代

可用不动产提供缴税担保以涂销禁止财产处分

觀察華固近年推案,商用不動產的比重高,但未來臺北將有不少供給產生,是否造成華固壓力?財會部襄理楊康平表示,北部許多新建商辦都爲自用、或只租不賣,實際上大面積一次出售的選擇性其實不高。

會中,法人積極提問平均地權新法7月上路的影響。楊康平表示,法令上路前催生私法人購屋上車潮,讓「華固敦品」餘屋順利完銷,未來華固也已無億元產品。

【双溪记忆】“江南第一路”:黄金时代的风光往事

楊康平認爲,目前整體買氣較淡,部分購屋族處於觀望,但總統大選過後,各項不確定性因素控制,預期選後將出現遞延性買盤,但仍強調個案表現的重要性。

最近討論最熱的是囤房稅2.0,改成全國總歸戶,針對建商餘屋也將稅率提高到2~3.6%。楊康平說:「這確實將對華固造成影響,因此也呼籲政府給予合理的去化時間、銷售期。」

《特工任务》首播没拉垮,题材新颖,魏大勋李一桐CP感强

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

夏天穿牛仔褲怎樣擺脫路人感?“款式要簡、搭配要新”,才時髦

夏天穿牛仔褲怎樣擺脫路人感?“款式要簡、搭配要新”,才時髦

時尚潮流每六個月就換新一次,但牛仔褲永遠都不會從衣櫥中缺席,保持着超高出鏡率的它,無論是打造潮流時髦的穿搭還是日常通勤風穿搭總是手到擒來、不在話下。所謂「毫不費力,卻能奪去你全部的注意力」,用這句話來形容牛仔褲真是再合適不過了。

在三毛出門的全部行李中,一個大包,兩件白裙,三條牛仔褲就能搞定一切;著名美國作家Fran Lebowitz對服裝也有着獨特的見解,一件男士定製西裝配上一條版型超好的Levi’s牛仔褲,帥氣冷酷的樣子一如往常,用極簡的單品勾勒出一份有頭腦的時髦……

如果用心觀察就不難發現,那些風格女士的衣櫥裡總是少不了牛仔褲。但想要把基礎款的牛仔褲穿時髦、反覆穿搭也不會膩,那就要使出全部的穿搭功底,如果簡潔的牛仔褲遇到清湯寡水的穿搭,那即使褲型再好,也能以彰顯出穿着者骨子裡的講究與精緻。

這篇文章,是牛仔褲的主戰場,貓姐將藉着一系列日雜搭配來分享一下將牛仔褲穿出高級感的技巧,如果你感興趣的話,那就接着看下去吧。夏天穿牛仔褲怎樣擺脫路人感?“款式要簡、搭配要新”,才時髦▼

一、今夏的牛仔褲,特別一點更好看

√ 長度長一些

每一次到夏天,大家都更青睞於利落的九分褲,但其實十分長度的拖地牛仔褲,纔是真正的顯高顯瘦的神器。長長的褲管能將腿部的曲線拉伸得又細又直,走起路來也滿滿都是灑落率性的感覺,日常穿出門,就顯得整個人特別有風格。

狡滑如蛇似狐!3生肖城府最深 社交一把罩

搭配這種褲子,最好選擇一雙尖頭帶跟的鞋,褲管剛剛好遮住腳面,露出一點點鞋頭,視覺上既能拉長腿型、又顯幾分含蓄精巧,整體呈現的就是毫不費力的時髦和特立獨行的穿衣態度▼

√ 顏色淺一些

包皮翻起来!第一次「出头天」就窒息 男螃蟹般进诊间求助

雖然單寧藍也分很多種,但是越淺的顏色看起來肯定就會越清爽。淡淡的水洗藍色牛仔褲,日常看起來最是輕盈舒適,配合着直筒利落的合身版型,將整個人的下半身拉伸得又細又長。

淺淡的淡藍色調明淨如洗、溫和雅緻,適合搭配女人味的碎花上衣,演繹一場清新優雅、清麗脫俗的視覺盛宴,突出又純又欲的少女感▼

顏色最淺的牛仔褲,當屬米白色,乾淨簡約,純粹大氣,不沾染一絲俗氣,怎麼穿怎麼顯清涼。如果怕白色牛仔褲上身顯胖,那就儘量選擇直筒廓形或者是錐形廓形,貼合人物的腿部曲線,進一步修飾身材比例。

白色牛仔褲的上衣就選擇燕麥色的輕薄針織衫,下配一雙黑色細帶露趾涼鞋,打造出一套落落大方、溫柔得體的知性風穿搭。

在當今潮流的色調中,灰藍色的牛仔褲也是今夏的時尚標杆,灰藍色的牛仔褲,給人一種曖昧朦朧的中性感,再調和稍許磨白,褲裝整體的漸變層次一目瞭然。

由於灰藍色與單寧面料的融合顯得過於中性化,所以在穿搭中就要加入「女人味單品」進行中和,比如搭一件粉色的泡泡袖襯衫,就能完美平衡優雅知性風格與利落颯爽氣質的腔調。

二、如何將牛仔褲穿出時髦感

技巧1:繁簡結合

既然牛仔褲是極簡單品,那麼上衣就可以變換一種款式,嘗試上繁下簡的穿搭模式,讓穿搭煥然一新。比如一條黑色的微喇九分牛仔褲,微微雕琢的褲腳勾勒出圓潤的弧度,看起來既隨意又浪漫,直曲結合的褲型設計也在無意中增加了穿搭的線條感,碰撞出不一樣的時髦腔調。

基礎款的黑色牛仔褲,剛好可以與大荷葉邊的黑色襯衫來做搭配,一豔一素,碰撞感滿格,滿眼都是優雅迷人的氣質和絕美的浪漫風情,不落俗套的時尚躍然眼前▼

再见大帝!恩比德成纽约新王? 史诗级3换1交易曝光,哈登也开心了

我爸真是大明星 小說

每每到了夏季,波點襯衫總是美得應時應景,黑白波點配上輕薄的雪紡材質,復古浪漫宛若渾然天成,下裝就穿淡藍色的長款牛仔褲和粗跟黑色瑪麗珍鞋,讓穿着者顯得優雅大方、俏皮文藝,頗有法式風的味道。

1000万预算,在广州市区买什么豪宅!

在一個陽光明媚的下午,穿着一身輕盈的着裝與熱情的夏日配合得相得益彰,美成一道靚麗風景線。

《奥本海默》多次被《孤注一掷》干趴,好莱坞大片辉煌不在

下圖這件黑色的襯衫,依舊是設計感版型,荷葉邊A字型輪廓,既有輕盈的下襬,也有迷人的褶皺,衣襬飛舞的瞬間,飄逸與文藝也悄然而至。

因爲上衣廓形較大,所以褲裝自然要選擇利落修腿款式的,上松下緊,比例自然調和;點綴一雙紅色的芭蕾舞單鞋,將一位女士溫柔浪漫、優雅藝術的日系氛圍感完美詮釋。

只想被单推的女孩子
自己的女仆突然变成妹妹

技巧2:選擇一雙輕盈感的鞋子

牛仔褲的穿搭,往往因爲鞋子的選擇而暴露品位,輕盈感的鞋子能在視覺上提高穿搭的質感,而精緻涼鞋與基礎款牛仔褲形成的強烈反差,也是玩轉時尚小心機的存在。

米色的編織涼鞋,今年夏季的流行款式。它的鞋型很精簡,兩根帶子淺淺包裹腳型,舒適又不失輕盈,恰好可以露出腳背到腳踝的曼妙曲線;搭配中藍色的牛仔褲和米白色小香風外套就很好看,彰顯出都市女性優雅知性氣質的同時、也盡顯成熟女性的性感與嫵媚。

談到輕盈感的鞋子,怎能不說人字拖呢?下圖這雙黑色人字拖,保留拖鞋簡潔輪廓、又嵌入了銀色的鑲邊,低調輕奢的高級感瞬間就上來了。

江南的城:前浙江外援赖特与CBA球队接触 一切顺利将继续征战CBA

搭配藍色直筒牛仔褲和玫瑰粉色的亞麻襯衫,好一副清雅元氣、舒適自在的森系風Look,就連穿着者的氣質也沾染上了淡雅寧靜、文藝詩性的調調,每個細節都是較勁的好看,彷彿讓人看到了南法春夏度假的着裝,徜徉着淡淡的美好▼

泰山队再战国安不轻松,费莱尼复出,前场组合有变招,对手也变了

技巧3:點綴配飾,強化風格

三生劫

爸爸不想带孩子,遛娃时一脚踢在婴儿车上,孩子和车一起摔倒在地

基礎款穿搭,配飾就是點睛之筆,玩起時尚來,它纔是遊刃有餘的。而且有了簡單牛仔褲的坐鎮,配飾點綴得誇張一些,也就有了順理成章的底氣。

白色T恤與白色牛仔褲的穿搭,經過黑色畫家帽和銀灰色珍珠項鍊的點綴,乾淨利落中也就呈現出了文藝書卷氣,讓人過目不忘。

換成白色T恤與藍色牛仔褲,清爽的色調柔和乾淨但也枯燥,不如引進焦糖橘色的亞麻圍巾和同色系的拖鞋作爲點綴,信手拈來一份舒適鬆弛、溫柔淡雅的氛圍感,憑藉着不做作的女人味直接勝出▼

希望這篇文章可以爲大家帶來一些穿搭啓示,那我們下期再見啦。

文:小藝

文字原創,圖片來自網絡,如有侵權請聯繫我們刪除,謝謝。

《猎罪图鉴》编剧发文 称因理念不合不参与第二季

逃婚王妃 一抹初晴

狡滑如蛇似狐!3生肖城府最深 社交一把罩

「想租停車位」臉書發文引來假屋主 大學生付完租金才知被騙

「想租停車位」臉書發文引來假屋主 大學生付完租金才知被騙
灵魂缓刑
网游之神级病毒师 小说

▲大學生想租停車位卻遇上假屋主,對方不斷開口要錢,他才驚覺遭到詐騙,損失340令吉。(示意圖/視覺中國)

是谁逼学生睡帐篷

記者詹雅婷/綜合報導

國外一名大學生透過臉書發文想要租公寓停車位,隨後就收到自稱屋主願意出租車位的訊息,他當時並未多想,直接轉帳繳納押金與租金總計340令吉(約新臺幣2270元)。然而當對方繼續開口要錢,他才驚覺遭到詐騙,立刻表明取消交易並要求退款,但此時早已聯繫不上對方。

中國報報導,這名大學生在臉書發文後就收到自稱屋主的訊息,稱有公寓停車位可供出租,也給了房屋號碼及停車位號碼。大學生當下不疑有他,轉帳繳納340令吉的押金與停車位費用,也收到對方給的一張收據。隨後,對方再度開口索取360令吉(約新臺幣2400元),用途爲啓用通行卡,接下來會有房客轉交通行卡給他,並以現金歸還這筆360令吉費用。

然而當對方再度開口要錢,大學生這才驚覺不妥,立刻表明要取消這筆交易,要求退款,但對方卻搞失蹤未回覆訊息。

一汽丰田考斯特 COASTER 柯斯达

這狀況讓大學生感到相當氣憤,再次透過臉書發文尋求網友協助。許多網友建議可前往警察局報案,也有人相勸別透過臉書發文,應該要找公寓管理單位詢問停車位出租事宜,避免遇上有心人士行騙詐財。

翁接获诈骗传票 一动作保住辛苦钱

国土办:特勤反恐 订定联安指导纲要